El breve
-
Este mes se llevará a lengua una subasta para propiedades con impuestos morosos en el condado de Arboleda.
-
Se subastarán más de 250 parcelas, desde terrenos baldíos hasta propiedades residenciales.
-
Las ofertas mínimas comienzan desde $455, según el mercado de subastas en radio Bid4Assets.
OAKLAND, California. – Más de 250 propiedades en el condado de Arboleda saldrán a subasta a finales de este mes, con ofertas mínimas de tan solo $455.
El condado es parte de un software liderado por Bid4Assets, un mercado de subastas en radio que trabaja con entidades gubernamentales locales, estatales y federales de todo el país para ayudar a traicionar intereses inmuebles en dificultades, incluidas propiedades que no pagan impuestos.
El regente de marketing de Bid4Assets, Sean McLaughlin, dijo a KTVU que la empresa opera con la “comisión de crear un mejor método para realizar ventas de ejecuciones hipotecarias del gobierno”.
En una correspondencia por correo electrónico con KTVU, McLaughlin señaló que el software puede resultar benefactor no solo para los participantes que terminan siendo propietarios de propiedades a precios significativamente inferiores a los del mercado, sino asimismo para las agencias gubernamentales que están tratando de recuperar los costos de los intereses inmuebles confiscados.
“Esto conduce a beneficios como costos reducidos, longevo décimo particular y, en última instancia, mayores tasas de ventas que generan ingresos recuperados para las oficinas con las que trabajamos y sus integrantes”, explicó McLaughlin.
Propiedades subastadas
En total, se ofrecen 256 propiedades en la subasta de incumplimiento de impuestos del condado de Arboleda.
Las parcelas disponibles van desde terrenos baldíos hasta propiedades residenciales.
Todas han estado en situación de incumplimiento de impuestos durante primaveras, según McLaughlin, quien asimismo señaló que a menudo las propiedades se ofrecen por el monto que aún se debe, en ocupación de su valencia tasado positivo.
Si acertadamente la propuesta mínima comienza en $455, las ofertas varían hasta $1,5 millones.
Como participar
Para explotar el software, los posibles participantes primero deben crear una cuenta Bid4Assets gratuita en el sitio web.
Luego deben realizar un único depósito reembolsable de $5,000 más una tarifa de procesamiento no reembolsable de $35.
La vencimiento techo para realizar el depósito de esta subasta se ha fijado para el 17 de marzo.
VER TAMBIÉN: Esta ciudad del Campo de acción de la Bahía es la menos asequible del mundo para comprar una casa: estudio
Los postores no ganadores recibirán un reembolso del depósito, y el fortuna será devuelto mediante cheque electrónico interiormente de los 10 días hábiles posteriores al obstrucción de la subasta.
Para quienes ganen con su propuesta, el depósito se aplicaría al cuota final del inmueble.
Una vez que se obstrucción la subasta, todos los postores ganadores recibirán por correo electrónico instrucciones detalladas sobre los siguientes pasos sobre los procedimientos de balance, así como información sobre cómo proporcionar al condado la información necesaria para la transferencia de escritura.
“El condado de Arboleda exige que el postor vencedor envíe la información de transferencia de la escritura a Bid4Assets interiormente de las 24 horas posteriores al obstrucción de la subasta”, señaló el mercado de subastas en su sitio web.
Los postores ganadores deberán realizar el cuota total de la propiedad a más tardar a la 1:00 pm del 25 de marzo, dos días luego del obstrucción de la subasta.
“No se harán excepciones. Si no se cumple la política de cuota, el postor vencedor perderá su depósito al condado de Arboleda y se le puede prohibir futuras ventas”, según el sitio web Bid4Assets.
Los precios de traspaso finales están sujetos a tarifas adicionales, incluida una tarifa de registro del condado de $17 por parcela, un impuesto de transferencia documental de California calculado a una tasa de $0.55 por cada $500 y cualquier impuesto de transferencia municipal adicional asociado con la propiedad.
profundizar más
La subasta de incumplimiento de impuestos del condado de Arboleda es una de las 15 en California y la única en el Campo de acción de la Bahía programada para este mes hasta junio.
Bid4Assets se fundó en 1999.
El condado de Arboleda ha estado organizando subastas de propiedades con impuestos morosos en asociación con Bid4Assets desde al menos 2009, según el mercado de subastas que se fundó en 1999.
Otros condados de California con subastas programadas para los próximos meses incluyen Stanislaus, Yolo, San Joaquín, Monterey y Santa Cruz.
La subasta del condado de Arboleda se llevará a lengua del 20 al 23 de marzo.
Fechas y horarios importantes
-
Plazo techo de depósito: 17 de marzo a las 13 horas
-
Inicio de la subasta: 20 de marzo a las 8:30 am
-
Fin de la subasta: 23 de marzo, con horarios de obstrucción variables. Los participantes deben consultar los horarios de las subastas individuales.
-
Plazo techo de balance: 25 de marzo a las 13:00 horas
Para obtener una cinta de las propiedades del condado de Arboleda, haga clic aquí y busque la sección “Carpetas de subasta”.
