El costo de la renta en Londres ha subido para un 15º trimestre consecutivo para alcanzar un récord de £ 2,712 por mes, mientras que los inquilinos en el resto del Reino Unido pagan en promedio £ 1,365.
Los datos del sitio de propiedad Rightmove (RMV.L) mostraron que los nuevos inquilinos ahora están pagando un promedio de £ 417 más en arrendamiento mensual en comparación con 2020. Este es un aumento del 44% en las rentas, muy por encima del aumento del 36% en las ganancias promedio durante el mismo período.
La experta en propiedad de Rightmove, Colleen Babcock, dijo: “A pesar de otro nuevo récord en promedio de alquileres de solicitudes para los inquilinos, el panorama caudillo es que los aumentos de alquileres anuales continúan lentando, lo cual es una buena notificación para los inquilinos”.
“La ofrecimiento y la demanda están reequilibrando lentamente en dirección a niveles más normales, aunque todavía tenemos un camino por recorrer antiguamente de alcanzar los niveles anteriores a 2020 de viviendas disponibles para inquilinos. La buena notificación es que la última instantánea de la industria sugiere que más inversores están tomando préstamos de importación en comparación con el año pasado, lo que debería ayudar a sufrir aún más hogares al mercado de arrendamiento”.
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Las ciudades del cinturón de cercanías y tradicionalmente regiones del ártico de renta desaparecido vieron los más empinados aumentos. Ascot en Berkshire vio el brinco anual más egregio, con alquileres promedio que subían un 21% de £ 1,863 a £ 2,259 año tras año. Farnham en Surrey siguió de cerca con un aumento del 19%, en medio de una válido demanda en áreas ricas a la distancia de alucinación de Londres.
Las ciudades del ártico como Rochdale y Stockport en Greater Manchester vieron aumentar las rentas en un 17% y un 15% respectivamente, impulsadas por una combinación de precios bajos y demandados de los trabajadores remotos que buscan asequibilidad. Glasgow, la ciudad más egregio de Escocia, además registró un aumento del 12% a £ 1,219 por mes.
Varias ciudades del noroeste, incluidos Birkenhead y Prenton en el Wirral, registraron aumentos de arrendamiento del 11%, en medio de una tendencia más amplia de presiones de precios que van más allá de los puntos críticos tradicionales.
Watford, Andover, y Kidderminster vieron aumentos de dos dígitos.
Las rentas promedio anunciadas para nuevas propiedades en Londres aumentaron en un 0.5% este trimestre a £ 2,712 por mes calendario, un 15º récord consecutivo para alquileres en la hacienda.
El número de casas de arrendamiento disponibles ha aumentado en un 15% en comparación con el año pasado, y el noreste vio el brinco más egregio (33%). A pesar de esto, el número de propiedades disponibles sigue siendo un 29% por debajo de los niveles previos a la pandemia.
Al mismo tiempo, la demanda de los inquilinos ha disminuido en un 10% año tras año, lo que llevó a una reducción en la competencia por las propiedades de arrendamiento. El número promedio de consultas por propiedad de arrendamiento típica ahora es de 11, por debajo de 16 el año pasado, pero aún más stop que las 7 consultas por propiedad en 2019.