El autoridad estatal de Washington, Bob Ferguson, firmó un plan de ley el miércoles que establece límites en los aumentos de inquilinato, lo que hace que el estado entre los primeros en la nación en cumplimentar protecciones a los inquilinos.
La medida de estabilización de alquileres, Bill 1217, agrega Washington a estados como Oregon y California que han buscado nuevas formas de frenar la yerro de vivienda.
La patrocinadora de Bill, la senadora Emily Alvarado, demócrata de West Seattle, dijo que la medida establece barandillas de sentido popular en el mercado de inquilinato de inquilinato del estado “para que las familias trabajadoras y los adultos mayores no obtengan aumentos de alquileres excesivos sin control”.
“La vivienda no es un abundancia. Es una condición humana básica”, dijo Alvarado en la firma del plan de ley. “Y todos en este estado merecen una casa estable y asequible”.
El inquilinato de límites de la medida aumenta al 7% más la inflación o el 10%, lo que sea más bajo. Las restricciones incluyen casas unifamiliares. El periferia de aumento de inquilinato para viviendas fabricadas es del 5%. Los legisladores aprobaron el plan en una votación de 54-44, y cinco demócratas se unieron a la examen republicana.
Ferguson elogió a Alvarado y a los muchos defensores en todo el estado que trabajaron duro para aprobar el plan de ley.
Casi no lo logró.
Se movió con éxito a través de ambas cámaras, pero dos enmiendas agregadas en el carretera del Senado lo enviaron a un comité de conferencia. Esas enmiendas aumentaron el CAP del 7% al 10% más la inflación y las casas unifamiliares eximidas. Los opositores al plan de ley argumentaron que los desarrolladores abandonarían el estado si se convirtiera en leyes y dijeron que políticas similares en Oregon y California agregaron a las cargas financieras de esos estados en puesto de parar la crisis sin hogar.
La hechura de control de renta de Oregon se aprobó en 2019 y luego se actualizó a los aumentos de inquilinato de periferia al 7% más el cambio promedio anual de 12 meses en el índice de precios al consumidor para el oeste de los EE. UU., O 10%, lo que sea más bajo.
El comité de la conferencia redujo al 7% más la inflación o el 10%, lo que sea más bajo y restauró las protecciones para el 38% de los inquilinos que viven en viviendas unifamiliares. Con la firma de Ferguson, ahora es ley.
“Esta ley es un buen eclosión. Está muy rezagado y es urgentemente necesario”, dijo Alvarado. “El cuarenta por ciento de las personas en el estado de Washington son inquilinos o propietarios de viviendas fabricados y ayer de hoy no tenían protecciones sobre cuán altos pueden venir el inquilinato, lo que provoca dolor y a la desestabilización devastadora de familias y comunidades”.
Ferguson asimismo firmó otras nueve facturas para ayudar a los propietarios e inquilinos. Dijo que cuando hizo campaña por el autoridad, la vivienda asequible era el principal problema que los votantes plantearon, por lo que apoya los proyectos de ley para ayudar a que sea más comprensible apoyar la vivienda.
“Hagamos de esta la sesión de viviendas asequibles”, dijo ayer de firmar la primera medida.
Las otras medidas incluyeron límites en ciertas disposiciones en acuerdos de inquilinato, avisos para comunidades de casas móviles y desgravación de impuestos a la propiedad para veteranos discapacitados.