Los propietarios de viviendas estadounidenses pagaron más o menos de $633 más en promedio en impuestos a la propiedad en 2024 en comparación con 2019, según los últimos datos de la Oficina del Censo de EE. UU. Esto es lo que está impulsando el aumento y qué estados son los más afectados.
Los impuestos a la propiedad están determinados en gran medida por el valía tasado de una vivienda y la tasa impositiva tópico.
El valía tasado es una cantidad en dólares asignada a su casa por el tasador de su condado tópico para ayudar a determinar el impuesto a la propiedad. No es lo mismo que el valía de mercado, pero lo incorpora.
Un valía más detención en el mercado de la vivienda puede significar un valía tasado más detención, lo que aumentaría directamente sus impuestos a la propiedad. Y el valía de mercado promedio de una vivienda unificación en EE. UU. es de $362,210 según estimaciones de Zillow de febrero, un aumento de casi el 55% desde 2019.
Las tasas más altas del impuesto a la propiedad igualmente pueden estar detrás de un aumento en los impuestos sobre capital raíces. Los gobiernos locales pueden aumentar la tarifa para cubrir los aumentos en los costos operativos y de servicios.
Estos cambios pueden dejar a los propietarios con una confección de impuestos anciano, y es posible que a usted le resulte más difícil dependiendo de dónde viva.
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Nueva Pullover, Nuevo Hampshire y Connecticut se encuentran entre los estados con los impuestos a la propiedad más altos en 2024, muy por encima del promedio doméstico de $3211.
| Estado | Impuesto inmobiliario medio de 2024 | Comparado con el promedio doméstico de 2024 |
| Nueva Pullover | $9,358 | 191% más |
| Nuevo Hampshire | $6,707 | 109.% más |
| Connecticut | $6,573 | 105% más |
| Nueva York | $6,542 | 104% más |
| Massachusetts | $6,080 | 89% más |
| Illinois | $5,399 | 68% más |
| California | $5,369 | 67% más |
| Vermont | $5,026 | 57.% más |
| Rhode Island | $4,886 | 52% más |
| Washington | $4,729 | 47% más |
Fuente: Oficina del Censo de EE. UU.
Estados como Virginia Occidental, Alabama y Arkansas pagaron impuestos a la propiedad muy por debajo del promedio doméstico en 2024.
| Estado | Impuesto inmobiliario medio de 2024 | Porcentaje por debajo del promedio doméstico de 2024 |
|---|---|---|
| Virginia Occidental | $881 | 73% menos |
| Alabama | $890 | 72% menos |
| Arkansas | $1,113 | 65% menos |
| Luisiana | $1,187 | 63% menos |
| Misisipí | $1,221 | 62% menos |
| Carolina del Sur | $1,337 | 58% menos |
| Tennesse | $1,488 | 54% menos |
| Kentucky | $1,611 | 50% menos |
| Oklahoma | $1,672 | 48% menos |
| Delaware | $1,750 | 45% menos |
Fuente: Oficina del Censo de EE. UU.
Varios estados tienen impuestos a la propiedad más bajos, pero están aumentando. Aquí hay 10 estados con los aumentos más significativos en impuestos a la propiedad desde 2019, especialmente en comparación con el promedio doméstico, que aumentó más o menos del 25%.
| Estado | Impuesto inmobiliario medio de 2024 | frente a 2019 |
| Florida | $2,993 | hasta 47% |
| Alabama | $890 | hasta 46% |
| Colorado | $2,828 | hasta 45% |
| Georgia | $2,554 | hasta 44% |
| Wyoming | $1,947 | hasta 44% |
| Indiana | $1,798 | hasta 42% |
| Montana | $2,939 | hasta 39% |
| Utah | $2,648 | hasta 39% |
| Carolina del Ártico | $2,044 | hasta 37% |
| Carolina del Sur | $1,337 | hasta 36% |
Fuente: Oficina del Censo de EE. UU.
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Si correctamente los impuestos a la propiedad son inevitables para la mayoría de los propietarios, hay cosas que puede hacer para intentar sujetar su confección.
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Compruebe si hay errores de evaluación: El valía tasado de su casa puede ser incorrecto por varias razones, como detalles incorrectos de la propiedad o ventas comparables que no coinciden con su propiedad.
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Considere una apelación: Si encuentra errores en su evaluación, puede presentar una apelación. El tasador de su condado puede describir el proceso en su sitio web o puede solicitar la ayuda de un abogado de impuestos a la propiedad.
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Solicite exenciones elegibles: Las exenciones de impuestos sobre la propiedad pueden sujetar el valía tasado de su vivienda y, en última instancia, el impuesto sobre capital inmuebles adeudado. Consulte el sitio web del tasador de su condado tópico para ver para qué exenciones puede ser elegible.
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Cada estado de EE. UU. tiene un impuesto a la propiedad. Puede ser una fuente importante de ingresos para los gobiernos locales. Si correctamente estos impuestos pueden consumir una gran parte de su presupuesto en mercados de detención costo, estados como Virginia Occidental, Alabama y Arkansas tienen algunos de los impuestos a la propiedad más bajos del país.
Florida, Alabama, Colorado y Georgia se encuentran entre los estados que experimentaron los mayores aumentos en el impuesto a la propiedad promedio pagado en comparación con 2019. Esto puede deberse a varios factores, como aumentos en los títulos del mercado inmobiliario y las tasas impositivas locales.
Es posible que pueda sujetar su impuesto a la propiedad si encuentra errores en su evaluación y presenta una apelación. Además puede solicitar exenciones elegibles, que pueden sujetar su valía tasado y, en última instancia, los impuestos adeudados.
