Mantenerse al día con el mantenimiento del hogar, como podar árboles, expurgar canaletas o arreglar escalones sueltos, a menudo se considera parte de ser un propietario responsable. Pero en algunas ciudades, el mantenimiento rutinario puede conllevar costos inesperados.
Paul Dennes, cuya clan ha sido propietaria de su casa en Panhandle en San Francisco durante más de tres décadas, estaba tratando de conseguir cobertura de seguro. En un correo electrónico de su corredor, le dijeron a Dennes que tendría que podar los árboles cerca de su casa para encasillar.
Dennes tomó el asunto en sus propias manos y cortó cinco árboles fuera de su dispositivo, incluidas ramas que, según dijo, rozaban el edificio y las líneas eléctricas cercanas.
“Quería sacarlos de las líneas eléctricas. No quería ser responsable de eso”, dijo Dennes a ABC 7 On Your Side (1).
Pero en extensión de solucionar el problema, Dennes recibió la primera de varias multas tan pronto como dos días ayer de Navidad: multas que eventualmente sumarían un total de $50,000 del Área de Obras Públicas de San Francisco por poda ilegal de árboles.
Los funcionarios de la ciudad dijeron que los árboles estaban ubicados adentro de un derecho de paso notorio, lo que los colocaba bajo la competencia del unidad. La agencia propuso inicialmente multas de 10.000 dólares por árbol, argumentando que el daño era lo suficientemente significativo como para que los árboles tuvieran que ser eliminados por completo.
En el situación del software StreetTreeSF (2), que fue suficiente por los votantes en 2017, la ciudad asumió la responsabilidad de nutrir más de 125.000 árboles en las calles públicas. Si correctamente las reglas para los árboles varían según la ubicación (3), la poda no autorizada generalmente implica cortar o podar un árbol sin permiso o de una modo que viola las regulaciones locales. En el caso de Dennes, los inspectores dijeron que los árboles habían sido “desmochados”, lo que significa que las ramas grandes fueron cortadas hasta convertirlas en tocones, dañando la copa y acortando la vida útil del árbol.
“Como administradores del bosque urbano de San Francisco, nuestro trabajo es responsabilizar a las personas cuando dañan o dañan un árbol de la calle”, dijo Obras Públicas a ABC News.
Ese nivel de supervisión refleja el valía que las ciudades otorgan a sus bosques urbanos. Un estudio a gran escalera de los árboles de las calles de California encontró que en conjunto valen en torno a de $2.5 mil millones (4) y generan aproximadamente $1 mil millones en beneficios anuales, incluido el reducción de energía y la prosperidad de la calidad del garbo. Por cada dólar manoseado en mantenimiento, las ciudades reciben casi seis dólares a cambio.
Christopher Campbell, arbolista certificado y propietario de CC Tree Design, dijo que multas como estas pueden resultar una sorpresa.
“Sé que las multas han ido aumentando. 10.000 dólares por árbol parece mucho billete”, dijo al medio de comunicación.
Campbell agregó que las sanciones a ese nivel pueden parecer excesivas y dijo que la confusión sobre la propiedad y el mantenimiento de los árboles es global, y que muchos propietarios solo se dan cuenta de las reglas luego de desavenir las consecuencias.
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Las multas por trabajos de árboles no autorizados no son inusuales en las ciudades de EE. UU., pero la escalera y la intención pueden variar. En el estado de Washington, el condado de King está demandando a propietarios de viviendas y agentes inmobiliarios acusados de eliminar más de 140 árboles en terrenos públicos protegidos para mejorar sus vistas (5).
Según la denuncia, decenas de árboles fueron talados, desmochados o talados, en algunos casos por contratistas sin permisos. Las autoridades dicen que el trabajo plantea riesgos de seguridad y están pidiendo más de 2,3 millones de dólares en daños, señalando que el bosque podría tardar generaciones en recuperarse.
Los árboles cerca de propiedades residenciales no siempre son de propiedad privada, aunque lo parezcan. Las ciudades los tratan como acervo públicos regulados con reglas estrictas sobre cómo pueden modificarse.
La situación de Dennes, sin requisa, parece menos clara. Dijo que podó los árboles para cumplir con los requisitos del seguro, no para cambiar el paisaje.
“Se siente como intimidación”, dijo.
Los funcionarios dicen que las reglas sobre los árboles están disponibles en radio, incluido un plano de los árboles de las calles, así como a través de actividades de divulgación como anuncios publicitarios y avisos. Dennes dijo que nunca estuvo al tanto de ellos, particularmente porque el propietario principal de la casa en ese momento era su padre de 94 abriles.
Tal como están las cosas, Obras Públicas ha pequeño la multa a $6,475, siempre y cuando Dennes cumpla con un plan de poda suficiente por la ciudad con un arbolista certificado.
Si alguna vez te encuentras en una situación similar, lo más seguro es contraer que el árbol no es tuyo para tocar hasta que hayas confirmado lo contrario. Incluso si se encuentra acoplado fuera de su casa, muchas ciudades tratan los árboles de las calles como propiedad pública, lo que significa que cualquier poda o remoción generalmente requiere aprobación o permiso. Tomarse unos minutos para consultar con su municipio o remitir una solicitud puede evitarle multas costosas y daños no deseados.
Es un problema de seguridad si las ramas de un árbol interfieren con las líneas eléctricas, por lo que es mejor comunicarse con su proveedor de servicios públicos circunscrito o con los servicios de la ciudad en extensión de hacerlo usted mismo. La mayoría de los municipios además ofrecen herramientas en radio, como mapas de calles, para ayudar a confirmar la propiedad y la responsabilidad ayer de realizar cualquier trabajo.
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ABC 7 (1); Obras Públicas de San Francisco (2, 3); Elsevier (4); Zorro 13 (5)
Este artículo proporciona sólo información y no debe interpretarse como un consejo. Se proporciona sin respaldo de ningún tipo.
