Un hombre retirado de Florida dice que creía que estaba seguro en su casa hasta que se enteró de una hipoteca inversa tomada hace primaveras sin su conocimiento.
Ahora, el anciano del condado de Volusia se enfrenta a perder la casa oportuno a una demanda federal de ejecución hipotecaria.
“¿Voy a sobrevivir a esto? No lo sé”, dijo Bill Tavernier al canal 9 de WFTV en un artículo publicado el 25 de febrero. “Mi perro y yo nos quedaremos sin hogar. Eso es lo que estoy mirando”.
Según la emisora, Tavernier se mudó a la casa de su religiosa hace casi 20 primaveras para ayudar a cuidarla. Fue ayudante a la escritura en 2007. A posteriori de que ella murió en 2013, él continuó viviendo allí creyendo que tenía la propiedad total de la propiedad, ya que su religiosa hacía tiempo que había pagado la hipoteca flamante.
Pero lo que él no sabía, informa el Canal 9, era que ella había obtenido una hipoteca inversa en 2001, y el año pasado fue molido con una demanda del Área de Vivienda y Crecimiento Urbano (HUD) que buscaba cobrar casi $190,000 en renta, intereses y tarifas. Tavernier depende principalmente de los ingresos del Seguro Social y no tiene los fondos para retribuir el saldo.
Su historia ilustra lo importante que es para las familias comunicarse sobre las finanzas y cómo los malentendidos (particularmente cuando se negociación de transmitir activos) pueden resultar en graves problemas financieros.
Las hipotecas inversas permiten a los propietarios de viviendas mayores obtener préstamos sobre el valía licor de su vivienda, a menudo sin realizar pagos mensuales. Con estos préstamos, el cuota generalmente vence cuando el prestatario fallece o vende la casa. La hipoteca inversa más global es la hipoteca de conversión del valía licor de la vivienda, asegurada por el gobierno federal.
En el caso de Tavernier, su religiosa pidió prestados unos 70.000 dólares, según el Canal 9. Tras su asesinato, el saldo venció, aunque él siguió viviendo en la casa. Pero Tavernier dice que no hubo correspondencia del prestatario y afirma que su religiosa nunca le mencionó el préstamo.
“Esa gestación… no hablabas de nadie de eso con tus hijos”, dijo.
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Entonces, ¿cómo es posible que no haya recibido la notificación del préstamo hasta 2025? El abogado de riqueza raíces de Orlando, Barry Miller, dijo al Canal 9 que sospecha que HUD no se había cedido cuenta de que la religiosa de Tavernier había muerto hasta que la casa se puso a la cesión el año pasado. Ahora está solicitando el préstamo.
